住所
〒526-0015
滋賀県長浜市神照町544番地8
お車でお越しの方
長浜インターチェンジ 5分
駐車場
3台分の駐車場を確保しております
限りある国土だからこそ価値が問われる時代です。
土地問題の焦点は 「適正な地価」と「適正な土地利用」をいかに図るかというところにあります。
不動産鑑定士は、地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の有効利用」を判定し、「適正な地価」を判断します。
つまり、不動産鑑定士は、不動産の価格についてだけでなく、不動産の適正な利用についての専門家でもあります。
不動産鑑定評価は、不動産鑑定士が不動産の適正な価格を不動産鑑定評価基準等に則って不動産の適正な価値を把握することです。 そのため、「相続」「公共用地の買収」「会計処理」「裁判」など公的機関や企業などが関係する場合に必要となることが多いものです。
不動産の鑑定評価では、不動産の鑑定評価に関する法律やその他の評価基準、ガイドライン等に準拠する必要がありますが、これらに則らない価格調査も可能です。
不動産の法令上の規制の確認と現地調査を行います。 これは、事業譲渡や企業の取得、また、不動産取引の場合に不動産業者が仲介に入らない場合など適しています。
不動産鑑定、価格調査、物件調査、これらのいずれが必要となるのか不明な場合などであってもご相談いただければ何が必要で不要かお答えしています。
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3台分の駐車場を確保しております